هل الوديعة الكبيرة الخالية من الفائدة بدلاً من الإيجار حلال؟
في تركيا والبلقان وغيرهما يسلّم المستأجر أحيانًا مبلغًا كبيرًا لمالك العقار، ويسكن مجانًا أو برسم زهيد، ويسترد المبلغ عند مغادرته. فالمالك هنا يقترض المال، والسكن الرخيص عائد المُقرض على هذا القرض. ويستبعد مفتو الحنفية هذا مهما شاع، ويقدمون بديلاً حلالاً: دفع الإيجار مقدمًا.
الدليل
أعطي مالك العقار مبلغًا كبيرًا بدلاً من الإيجار وأسترده عند مغادرتي. كيف تُرتَّب هذه الصفقة؟
- مبلغ كبير يستخدمه المالك؛ أسكن مجانًا أو برسم أقل حتى يُردحرام · ربا · قرض بمنفعةالمال الذي يجوز للمالك إنفاقه ويجب عليه رده قرض له. والسكن المجاني أو الأرخص بسبب هذا القرض منفعة مأخوذة من قرض، وهذا ربا. ويستبعد مفتو الحنفية هذا الترتيب، مهما شاع استخدامه.ادفع الإيجار مقدمًا بدلاً من ذلك: مبلغ واحد عن كامل المدة لا يُرد. أو ادفع إيجارًا عاديًا مع وديعة تأمين صغيرة.
- وديعة تأمين عادية، وأدفع كامل إيجار السوقحلال · وديعة تأمينالوديعة المحتفظ بها ضمانًا للأضرار أو الإيجار غير المسدد جائزة ويجب ردها كاملة. وإذا استخدمها المالك بإذنك أصبحت قرضًا، وهذا جائز أيضًا ما دام إيجارك لم يُخفَّض بسببها.
- أدفع كامل إيجار المدة مقدمًا؛ ولا يُردحلال · إجارة · إيجار مقدميجوز دفع الإيجار مقدمًا، والسعر الأقل مقابل الدفع المسبق جزء من صفقة الإيجار نفسها. ولا يُقرَض شيء ولا يُرد شيء، فلا ينشأ ربا. وهذا هو الحل الذي يقدمه مفتو الحنفية لعقود الإيجار ذات الوديعة الكبيرة.
أسئلة أخرى يطرحها الناس
لماذا يُعد ذلك ربا إذا ردّ المالك الوديعة كاملة؟
لأنك حصلت على منفعة، سكن مجاني أو أرخص، مقابل الإقراض. ولا يجوز للقرض أن يجرّ منفعة للمُقرض، وما هو معتاد يُنزَّل منزلة المتفق عليه.
هل وديعة التأمين العادية حلال؟
نعم. الوديعة المحتفظ بها ضمانًا للأضرار أو الإيجار غير المسدد، والمردودة كاملة، جائزة. وإن استخدمها المالك بإذنك أصبحت قرضًا، وهذا لا بأس به أيضًا ما دام إيجارك لم يُخفَّض بسببها.
ما البديل الحلال للوديعة الكبيرة بدل الإيجار؟
ادفع إيجار المدة كاملة مقدمًا كمبلغ واحد لا يُرد. فالسعر الأقل مقابل الدفع المسبق جزء من سعر الإيجار نفسه، ولا يُقرَض شيء.
أسئلة ذات صلة
كل الأسئلةالمذاهب الأربعة في الربا
يتبع هذا الدليل المذهب الحنفي كما يطبَّقه اليوم المفتي تقي عثماني ومعايير AAOIFI. وتشير الملاحظات إلى مواضع اختلاف المذاهب المالكي أو الشافعي أو الحنبلي. المذاهب الأربعة في الربا →