Ist eine große zinsfreie Kaution anstelle von Miete halal?
In der Türkei, auf dem Balkan und anderswo übergibt ein Mieter dem Vermieter manchmal eine große Summe, wohnt kostenlos oder günstig und erhält die Summe beim Auszug zurück. Der Vermieter leiht sich das Geld, und die günstige Miete ist die Rendite des Verleihers auf dieses Darlehen. Hanafitische Muftis schließen es aus, so verbreitet es auch ist, und geben eine halal Alternative: die Miete stattdessen im Voraus zu zahlen.
Die Orientierung
Ich gebe dem Vermieter eine große Summe anstelle von Miete und erhalte sie zurück, wenn ich ausziehe. Wie ist das geregelt?
- Eine große Summe, die der Vermieter nutzen darf; ich wohne mietfrei oder günstiger, bis sie zurückgezahlt wirdHaram · Riba · Darlehen mit VorteilGeld, das der Vermieter ausgeben darf und zurückgeben muss, ist ein Darlehen an ihn. Kostenloses oder günstigeres Wohnen aufgrund dieses Darlehens ist ein aus einem Darlehen gezogener Vorteil, was Riba ist. Hanafitische Muftis schließen diese Regelung aus, wie verbreitet sie auch sein mag.Zahlen Sie stattdessen die Miete im Voraus: eine Summe für die gesamte Laufzeit, die nicht zurückerstattet wird. Oder zahlen Sie normale Miete mit einer kleinen Kaution.
- Eine normale Kaution, und ich zahle die volle MarktmieteHalal · KautionEine Kaution, die gegen Schäden oder ausstehende Miete einbehalten wird, ist erlaubt und muss vollständig zurückgegeben werden. Wenn der Vermieter sie mit Ihrer Erlaubnis nutzt, wird sie zu einem Darlehen, was weiterhin in Ordnung ist, solange Ihre Miete deswegen nicht gesenkt wird.
- Ich zahle die gesamte Miete für die ganze Laufzeit im Voraus; sie wird nicht zurückerstattetHalal · Miete · VorausmieteMiete darf im Voraus gezahlt werden, und ein niedrigerer Preis für die Vorauszahlung ist Teil des Mietgeschäfts. Nichts wird verliehen und nichts wird zurückerstattet, daher entsteht kein Riba. Dies ist die Lösung, die hanafitische Muftis für Mietverhältnisse mit hoher Kaution geben.
Andere fragen auch
Warum ist es Riba, wenn der Vermieter die gesamte Kaution zurückgibt?
Weil Sie im Gegenzug für die Verleihung einen Vorteil erhalten haben, kostenlose oder verringerte Miete. Ein Darlehen darf dem Verleiher keinen Vorteil bringen, und was üblich ist, zählt, als wäre es vereinbart.
Ist eine normale Kaution halal?
Ja. Eine Kaution, die gegen Schäden oder ausstehende Miete einbehalten und vollständig zurückgegeben wird, ist erlaubt. Nutzt der Vermieter sie mit Ihrer Erlaubnis, wird sie zu einem Darlehen, was weiterhin in Ordnung ist, solange Ihre Miete dadurch nicht gesenkt wird.
Was ist die halal Alternative zu einer Kautionsmiete?
Zahlen Sie die Miete für die gesamte Laufzeit im Voraus als eine Summe, die nicht zurückerstattet wird. Ein niedrigerer Gesamtbetrag für die Vorauszahlung ist Teil des Mietpreises, und nichts wird verliehen.
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