Kira yerine verilen büyük, faizsiz bir depozito helal mi?
Türkiye’de, Balkanlar’da ve başka yerlerde bir kiracı bazen ev sahibine büyük bir miktar verir, kirasız ya da ucuza oturur, ve ayrılırken miktarı geri alır. Ev sahibi parayı ödünç almaktadır, ve ucuz konut borç verenin bu borçtan aldığı getiridir. Hanefi müftüleri, ne kadar yaygın olursa olsun bunu caiz görmez, ve helal bir alternatif sunar: bunun yerine kirayı peşin ödemek.
Rehber
Ev sahibine kira yerine büyük bir miktar veriyorum ve ayrıldığımda geri alıyorum. Bu nasıl kuruluyor?
- Ev sahibinin kullanabileceği büyük bir miktar; geri ödenene kadar kirasız ya da daha ucuza oturuyorumHaram · Riba · Menfaatli borçEv sahibinin harcayabileceği ve geri vermek zorunda olduğu para, ona verilmiş bir borçtur. Bu borç yüzünden kirasız ya da daha ucuz oturmak, bir borçtan çekilen bir menfaattir, yani ribadır. Hanefi müftüleri, ne kadar yaygın olursa olsun bu düzenlemeyi kabul etmez.Bunun yerine kirayı peşin ödeyin: tüm dönem için, geri verilmeyen tek bir miktar. Ya da normal kirayı küçük bir güvence bedeliyle ödeyin.
- Normal bir güvence bedeli, ve piyasa kirasının tamamını ödüyorumHelal · Güvence bedeliHasara ya da ödenmemiş kiraya karşı tutulan bir güvence bedeli caizdir ve tamamı iade edilmelidir. Ev sahibi izninizle bunu kullanırsa bir borca dönüşür; bu da, kiranız bu yüzden düşürülmediği sürece yine sorun değildir.
- Tüm dönemin kirasının tamamını peşin ödüyorum; geri verilmiyorHelal · Kiralama · Peşin kiraKira peşin ödenebilir, ve peşin ödeme için daha düşük bir fiyat, kira anlaşmasının bir parçasıdır. Hiçbir şey ödünç verilmez ve hiçbir şey iade edilmez, bu yüzden riba doğmaz. Bu, Hanefi müftülerinin büyük depozitolu kiralamalara verdiği çözümdür.
Sıkça sorulan sorular
Ev sahibi depozitonun tamamını geri veriyorsa neden riba oluyor?
Çünkü ödünç vermenin karşılığında bir menfaat, ücretsiz ya da indirimli kira, elde ettiniz. Bir borç, borç veren için bir menfaat doğuramaz, ve âdet olan da kararlaştırılmış gibi sayılır.
Normal bir güvence bedeli helal mi?
Evet. Hasara ya da ödenmemiş kiraya karşı tutulan ve tamamı iade edilen bir depozito caizdir. Ev sahibi izninizle onu kullanırsa bir borca dönüşür; kiranız bu yüzden düşürülmediği sürece yine sorun değildir.
Depozitolu kiralamaya helal alternatif nedir?
Tüm dönemin kirasını, geri verilmeyen tek bir miktar olarak peşin ödeyin. Peşin ödeme için daha düşük bir toplam, kira fiyatının bir parçasıdır, ve hiçbir şey ödünç verilmez.
İlgili sorular
Tüm sorularRiba konusunda dört mezhep
Bu rehber, günümüzde Müftü Takî Usmânî ve AAOIFI standartları tarafından uygulanan Hanefi mezhebini takip eder. Notlar, Maliki, Şafii ya da Hanbeli mezheplerinin nerede farklı olduğunu belirtir. Riba konusunda dört mezhep →