A është halal qiraja me blerje?
Një qira e vërtetë ka një pronar që mban pronësinë dhe rreziqet e saj, ndërsa ti paguan për të jetuar atje. Pronësia mund të kalojë tek ti në fund me një shitje apo dhuratë të veçantë, siç u premtua. Ajo që nuk lejohet është një kontratë e vetme që është njëkohësisht qira dhe shitje, ku nuk është e qartë çfarë blen çdo pagesë dhe mund të humbësh gjithçka nëse dështon të paguash.
Udhëzimi
Marr me qira një shtëpi tani dhe dua ta zotëroj më vonë. Si funksionon kontrata?
- Një qira e vërtetë tani, plus një premtim i veçantë për të ma shitur apo dhuruar shtëpinëHalal · Qira · IxharaPronari e mban pronësinë dhe rreziqet e saj ndërkohë që ti merr me qira, dhe qiraja jote paguan për të jetuar atje. Në fund, pronësia kalon me një shitje apo dhuratë të veçantë, siç u premtua. Riparimet e mëdha dhe sigurimi bien mbi pronarin, jo mbi ty.Çmimi përfundimtar mund të caktohet në premtim, të vendoset sipas vlerës së tregut, ose të bihet dakord në atë kohë.
- Një kontratë e vetme ku qiraja ime shndërrohet automatikisht në blerjen e shtëpisëHaram · Dy marrëveshje në një · Hadithi 4Një kontratë e vetme që është njëkohësisht qira dhe shitje lë të paqartë për çfarë po paguan, dhe mund të humbësh gjithçka nëse dështon të paguash. Akademia e Fikhut e OIC-së e përjashton këtë formë.
Njerëzit pyesin gjithashtu
Kush paguan riparimet dhe sigurimin në një qira-me-blerje halal?
Riparimet e mëdha dhe sigurimi bien mbi pronarin, sepse pronari mban rrezikun e pasurisë. Ti paguan mirëmbajtjen e përditshme, siç do të bënte një qiramarrës.
A mund të fiksohet paraprakisht çmimi përfundimtar i blerjes?
Po. Çmimi në premtim mund të jetë fiks, i caktuar sipas vlerës së tregut, ose i rënë dakord në atë kohë. Premtimi duhet të jetë i veçantë nga qiraja.
A është halal një tarifë opsioni e parikthyeshme?
Një depozitë që llogaritet në çmim dhe kthehet nëse nuk ka shitje është në rregull. Shkolla hanefite nuk lejon një pagesë që thjesht humbet nëse tërhiqesh; shkolla Hanbeli, Akademia e Fikhut e OIC-së dhe AAOIFI lejojnë një depozitë të humbshme brenda një afati të caktuar.
Pyetje të lidhura
Të gjitha pyetjetKatër shkollat mbi riben
Ky udhëzim ndjek shkollën hanefite, ashtu siç zbatohet sot nga Myftiu Taki Usmani dhe standardet e AAOIFI-së. Shënimet tregojnë aty ku shkollat Maliki, Shafi’i apo Hanbeli ndryshojnë. Katër shkollat mbi riben →